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六合财神高手论坛仲量联行发布三季度北京楼市

发布时间:2019-10-17

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  基于此,贺睿柯预计,在经济不确定性的持续影响下,会有更多的业主接纳这一思路,办公楼的租金价格在年底前也将持续下降。

  而在高端住宅方面,报告显示,2019年第三季度,北京豪华公寓销售量虽然与上季度持平,六合财神高手论坛,但价格环比上涨0.9%,且新增供应量激增,达到1088套。

  值得关注的是,自今年10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率将以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准,而以9月20日央行发布的LPR报价利率来看,新标准实施前后,房贷利率在大体仍保持一致。

  值从北京来看,改革前的首套房贷利率为5.39%,改革后为5.40%;二套房在改革前的贷款利率为5.88%,改革后为5.90%。可以看到,调整后的房贷利率较之前的房贷利率水平没有太大变化。华北区研究部总监米阳预计,从短期来看,改革后的房贷利率对住宅市场影响有限。整体上看,央行对贷款利率的改革并非是楼市紧缩政策,其目的在于逐步推动贷款利率趋于市场化。

  (原标题:仲量联行发布三季度北京楼市报告 住宅市场短期内受房贷利率改革影响有限)

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